Tipo : Obra en construcción
Origen : Villa Soldati, CABA, Argentina
Marca : SMF Arquitectos
Web : www.smf3.com.ar
Proyecto y Dirección : SMF Arquitectos / Enrique Speroni, Juan Martín Flores, Gabriel Martínez, Guillermo Castellani, Leandro Moroni, Alberto Sbarra.
Colaboradores : Arqs. David Schaab, Ana Elisa Díaz, Agostina Santi, Juan Ignacio Bereilh, Julián Bonet, Micaela Colantuono, Alfredo Izco, Sofía Landaeta, Lucas Moreno, Germán Rosso y Nahuel Tesolín.
Año : 2008
Superficie : 24600
Fotografía : Albano García
Premios : Primer premio / Concurso Nacional de Anteproyectos Viviendas para la Villa Olimpica – Segundo Concurso.
Asesores : Ing. Carlos Díaz (instalación eléctrica), Arq. Sabrina Sabat (instalación sanitaria, gas, contra incendio, termomecánica) e Ing. Horacio Delaloye (estructuras).

Se decidió “llenar” el plan maestro, propuesto por el gobierno de la
CABA, en varias etapas, expresando un criterio dirigido a investigar
el tema vivienda y su relación con la ciudad que tuvo como primer
destino alojar a los atletas para los Juegos Olímpicos del 2018 y
ofrecer a su vez distintas variantes.
Cumplida esta etapa, se propone que el conjunto sea utilizado
como parte de un proyecto mayor, destinado a paliar el déficit
de viviendas y ofrecer facilidades para acceder a ellas a distintos
grupos familiares.
El proyecto compacto recompone la línea municipal y crea un patio
único que se articula con el corazón de manzana propuesto. Posee
un tratamiento ajustado y austero en relación a las tipologías de
viviendas elegidas y una expresión clara en la forma final de los
proyectos que colaboraran en la “construcción del espacio público”.

La adecuada relación manzana-calles-espacio urbano jerarquiza
los edificios proyectados y la calidad de vida que deviene de tal
implantación.
La idea de “pequeña casa en altura” es la tipología que estructura
gran parte del nuevo tejido de la manzana. El departamento
convencional se transforma en una casa en altura cuando se le
adosa un patio de 3×3, el cual automáticamente se convierte en
un nuevo espacio de usos diversos a la vez que oficia de mirador
y que, en gran parte, constituye la fachada pública. Las ochavas
personalizan el espacio urbano, constituyéndose en elementos
característicos de composición arquitectónica, culturalmente
significativas y asimiladas por la comunidad en su conjunto.
La propuesta tiene como eje teórico pensar las escalas
arquitectónicas y urbanas como un mismo problema, cuya solución
genere una arquitectura que siga los lineamientos del primer
proyecto creando nuevas pautas para los concursos posteriores.

SMF Arquitectos

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