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Rubro :
Arquitectura / Edificios comerciales
Tipo : Obra construida
Proyecto y Dirección : Arqtipo (Arq Diego Aceto – Arq Darío Litvinoff – Arq Alejandro Camp) + Arq Daiana Benítez
Año : 2023
Superficie : 484,08
Fotografía : Federico Kulekdjian
Ejecución de obra : Arq Daiana Benítez
Asesores : Herreria - Estructuras: Gustavo Archidiácomo - Hormigón: Ingeniero Casas - Iluminación: Loop Iluminación - Instalaciones eléctricas: Adan Mercado - Instalación de equipos de AA: Nelson Aramburu + Sebastian Perez - Instalaciones sanitarias: Ever Ramirez
Proveedores : FAMIQ - Sanitarios San Martin - Construser Alvear - Materiales Buenos Aires - El Yeite - Loop Iluminación - Hierro Torrent - Marmolería Cervaiole - FoilRoof: Acier Argentina SA - Hierros Corleto - Terra Calcáreos - Micromac
FRAGA 586 | Arqtipo
La propuesta interpela los modos de producción actuales, buscando la restauración y ampliación de una construcción patrimonial ubicada en el Barrio de Chacarita, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La misma, se desarrolla proponiendo la puesta en valor de la preexistencia e hibridarla a una ampliación a partir de la manipulación de herramientas proyectuales y un uso austero en su expresión.
Para su comprensión, desarrollaremos instancias categóricas: contextualización, disposición y configuración; para su análisis.
El proyecto desde la contextualización
Se propone la ampliación y reciclado de una vivienda tradicional de 1920 ubicada en el barrio de Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un lote ante esquina, de 10 x 10, que comparte configuración similar a otras edificaciones linderas.
El mismo busca generar una relación compleja entre lo existente y lo nuevo, valorando la edificación existente y poniendo en juego nuevas condiciones espaciales inherentes a la propuesta.
En su zócalo, se respeta la fachada original de la casa, con mejoras edilicias; mientras que, en el sector superior, se eleva un volumen silencioso, respetuoso y sensible, que mantiene la altura de su vecino izquierdo (un edificio de 4 niveles de los años 70).
El proyecto desde la disposición
Se propone generar: una cafetería de especialidad y espacios de encuentro e intercambio colectivo que promueven lugares de indeterminación en busca de una sinergia deseable.
Las operaciones proyectuales buscaron conjugar la composición, volumetría y estructura original de la edificación con un nuevo orden más complejo a partir de estructuras livianas, envolventes interiores sintéticas y ámbitos abiertos. En la intervención, se retiraron algunas particiones interiores de su planta baja y subsuelo con objetivo de albergar espacios amplios que se adapten a las necesidades del comitente, para lograr al mismo tiempo, nuevas condiciones espaciales, aumentar la entrada de la luz natural, generar ventilaciones cruzadas y mejorar la eficiencia energética del edificio.
El proyecto desde la configuración
Se propone que todos los materiales que se incorporaron busquen generar múltiples relaciones con las preexistencias.
El subsuelo y la planta baja se rehabilitan para mantener los elementos propios y originales: balcones, barandas de hierro forjado, molduras, aberturas, como así también sus bovedillas. Mientras que el primer y segundo piso, lo contemporáneo asume su condición de articulador, utilizando materialidades y texturas que se conjugan de manera empática.