Las casas PSS están ubicadas en un área de carácter residencial de densidad baja en la ciudad costera de Mar del Plata. Debido a una operación de completamiento de la manzana en un terreno de 10 x 23 entre medianeras, se implantaron las casas PSS, buscando consolidar el tejido existente a partir de la ocupación del vacío urbano. Fundamentalmente, se tuvo la voluntad de hacer un uso más sostenible de los recursos e infraestructuras disponibles en la ciudad. Las viviendas se implantan en el terreno en una organización compacta tomando las medianeras como límite y recuperando la superficie ocupada a través de la incorporación de la terraza como espacio exterior habitable.
Arquitectura elástica: sistemas-flexibilidad:
En cuanto a su lógica interna, las casas PSS buscan hacer énfasis en la relación interior-exterior y en el aprovechamiento al máximo del asoleamiento a partir de la ubicación y agrupación estratégica del soporte. Esta estrategia proyectual permite a su vez liberar el espacio interior de uso, en la búsqueda constante de generar espacios flexibles que admitan múltiples modos de habitar. De esta forma, el proyecto entiende el espacio como recurso. Al nuclear y compactar los servicios y circulaciones, se busca potenciar la relación de las áreas sociales de la vivienda con el exterior.
Organización espacial:
Las áreas sociales de las casas PSS se enraízan en el nivel cero en relación con la tierra; los espacios íntimos de dormir con sus respectivas expansiones. Un tercer espacio de uso indeterminado se organiza en el nivel intermedio. A su vez, la cubierta en el nivel superior remata como espacio de uso exterior recuperando la superficie ocupada por el espacio interior. Una estructura metálica define sutilmente el espacio aéreo dándole escala humana, posándose sobre la cubierta actuando como soporte de múltiples actividades posibles. Ya sea para fijar estructuras livianas móviles o textiles, se plantea como un espacio plus que permita eventualmente cerrarse o abrirse de manera dinámica adaptándose a distintos usos, dependiendo la época del año y el clima. Las escaleras helicoidales por su parte, operan como sistema circulatorio que conecta los tres niveles de expansiones manteniéndolos articulados en vertical.
Arquitectura multi-especie
Las especies vegetales preexistentes del terreno fueron preservadas y reincorporadas en la cota superior de su hábitat original en el nivel de terraza. Aquello generó un nuevo paisaje en altura y un límite vivo que actúa como tamiz. La operación deviene así en una transformación del paisaje a partir de la aparición de nuevas especies de seres vivos que se ven atraídos, con la posibilidad de crear nuevas formas de vínculo con la naturaleza en contextos urbanos. Es así que el proyecto actúa como un dispositivo activador del ecosistema, con la voluntad de construir nuevos escenarios de convivencia con otros organismos vivos como parte de la trama ecosistémica de la cual somos parte. El edificio pretende así ser hábitat no solo del ser humano, sino también de especies animales, vegetales y otros organismos vivos.
El límite: habitar la transparencia.
En términos de exploración tecnológico/material, se pensó en la noción del límite como espacio habitable con espesor de uso. El proyecto incorpora así una envolvente compuesta por un sistema de paneles móviles de tecnología textil que contienen las expansiones del nivel superior. Esto genera intimidad respecto de la avenida y actúa como una membrana permeable de intercambio interior-exterior. En términos expresivos, la fachada posee la capacidad de mutar a lo largo del día como un límite vivo en función de las actividades y el uso cotidiano de los habitantes.
Tanto el movimiento, como las transparencias definen el lenguaje y construyen un nuevo paisaje dinámico como parte del ecosistema urbano. Las expansiones junto con la envolvente textil trabajan a su vez en conjunto como dispositivo de regulación térmica colaborando en términos bio-climáticos y mejorando los niveles de eficiencia energética de las viviendas, como estrategia de diseño pasivo. Las mallas de metal desplegado resuelven el solado de las expansiones del nivel superior generando una mayor fluidez espacial entre los tres niveles, incorporando así también las transparencias en el límite horizontal. A su vez, su permeabilidad colabora con la búsqueda de maximizar el aprovechamiento de la luz para los espacios interiores del nivel cero.
El límite en relación al espacio público:
Esta relación se compone generando un tamiz gradual que varía de opaco a traslúcido en función de la perspectiva y el movimiento de quien circula, en una transición entre la ciudad y el espacio doméstico. En síntesis, repensar las formas de vínculo con el medio ambiente y la construcción de nuevos escenarios de convivencia más amables con las diversidades que conforman la trama ecosistémica de la cual el ser humano es parte; la vigencia de la vivienda a lo largo del tiempo a través de la definición de estrategias de flexibilidad que admitan las transformaciones del habitar y la exploración del límite en términos tecnológicos-espaciales, fueron algunas de las inquietudes y ejes teóricos que se convirtieron en semilla fértil para la generación del proyecto, plasmándose y haciéndose presentes en la materialización de la obra.
